г. Москва

ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж

Экспертиза квартиры

Экспертиза квартиры – строительное или оценочное исследование, выполняемое сотрудниками независимой экспертной организации, которые имеют достаточную квалификацию и опыт работы, для составления достоверного и точного ответа на вопросы, поставленные Заказчиком или Судом.

Обязательным условием при проведении экспертизы является строгое соблюдение принципа независимости. Ни Заказчик, ни Суд не имеют права оказывать влияние на эксперта и давать ему поручения, которые могут сказаться на результатах исследования. Более того, Эксперт ни при каких условиях не может быть заинтересован в результате экспертизы.

Квартира — это, прежде всего, жилое помещение.

Вместе с тем квартира может являться товаром, объектом строительства, реконструкции или перепланировки, поврежденным имуществом, объектом залога, налогооблагаемым имуществом. К квартире, ее отделке и оборудованию могут предъявляться требования по качеству и безопасности. Даже сам микроклимат помещений может стать предметом испытаний!

В связи с этим, техническая экспертиза квартиры бывает следующих типов:

экспертиза залива квартиры (ущерба после затопления);

экспертиза квартиры в новостройке;

экспертиза площади квартиры;

экспертиза качества отделки;

экспертиза ремонта квартиры;

экспертиза стоимости выполненных работ;

экспертиза тепловизионная ограждающих конструкций;

экспертиза окон;

экспертиза стоимости или оценка квартиры.

Ущерб или убытки?

Статистика показывает, что наиболее частой причиной обращения к экспертам является причинение ущерба недвижимому имуществу граждан. В гражданском законодательстве для этих целей используется понятие «убытки» (ГК РФ Статья 15).

Убытки возникают, как правило, в двух случаях:

  • повреждение объекта в следствие залива или пожара;
  • нанесение объекту вреда путем некачественного выполнения обязанностей по договору подряда, договору долевого участия;

Залив и пожар зачастую возникают в следствие недобросовестного выполнения владельцем соседнего жилого помещения обязанностей по содержанию объекта недвижимости и оборудования в нем (ЖК РФ Статья 30).

Качество работы (ГК РФ Статья 721) почти всегда страдает в результате нарушения строительных норм и правил, применения некачественных материалов, а также нарушения технологии работ.

Экспертиза квартиры понадобиться Вам в любом из перечисленных случаев.

Для получения консультации просьба обращаться по телефонам

+7 (495) 108-56-19, +7 (999) 986-78-23; или электронной почте mail@st-exp.ru.

 



Приходите в офис за консультацией

Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.

В будни с 10:00 до 18:00

+7 (495) 108-56-19

г. Москва, ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж