Экспертиза по разделу жилого дома и участка

Экспертиза по разделу жилого дома и участка – специальное исследование, проводимое с целью выдела в натуре долей общей собственности каждому из собственников, а также с целью подготовки вариантов такого разделения с их подробным описанием.

Экспертиза по реальному разделу дома и земельного участка выполняется, как правило, с целью реализации законного права гражданина распоряжаться своей собственностью, когда исчерпана возможность достичь какого-либо мирного соглашения с соседями.

Объектом экспертизы по разделу могут являться, одновременно и отдельно, дом и земельный участок, находящиеся в долевой собственности.

Цена экспертизы по разделу жилого дома и участка составляет:

*Указана ориентировочная стоимость работ в отношении объектов в Ленинском, Домодедовском, Люберецком, Подольском районе МО.

Стоимость экспертизы по разделу жилого дома и участка

рассчитывается индивидуально в зависимости от:

• количества участников долевой собственности, желающих выделить имущество;
• количества и содержания поставленных перед экспертом вопросов;
• необходимости проводить оценку объектов;
• факторов, осложняющих исследование (сведения о долях владельцев отсутствуют или являются спорными; большое количество собственников, вариантов раздела; дом требуются значительного преобразования; большая площадь земельного участка; множество внутренних заборов-границ; плохое техническое состояние дома);
• наличия или отсутствия готовых результатов геодезической или топографической съемки на участке;
• срочности.

Для уточнения информации о стоимости Вашей экспертизы свяжитесь с нами любым из доступных способов.

В процессе подготовки экспертизы по разделу жилого дома и участка нами для Вас производиться:

подготовка к обследованию:

• изучение имеющихся правоустанавливающих, инвентаризационных и иных документов и относящихся к объектам экспертизы;

обследование объектов по месту расположения:

• обмер помещений здания, геодезическая съемка местоположения дома и границ участка, фотофиксация;
• определение и фиксация порядка пользования домом и участком, если таковой сложился;
• установление количества и расположения отдельных (обособленных) вводов сетей инженерно-технического обеспечения, подъездов к участку и входов в дом;
• фиксация состава изолированных помещений, имеющихся в них коммуникаций и оборудования;
• уточнение у собственников и фиксация под подпись предложений по разделу (выделу) долей имущества в натуре;

обработка результатов натурного исследования:

• наглядное графическое представление и описание результатов обследования;
• исследование возможности раздела дома и земельного участка учитывая их назначение;
• разработка и подробное описание необходимого количества вариантов такого раздела (выдела; в соответствии с правоустанавливающими документами, фактическим порядком пользования, мнениями сторон и пр.);
• необходимые консультации и пояснения.

Так же для Вас могут быть выполнены:

• пересчет долей собственников, не участвующих в выделе;
• определение величины отступления от идеальной доли совладельца, если при разделе или выделе по конкретному варианту такое отступление происходит;
• определение величины денежной компенсации за отступление от идеальной доли собственника, в т.ч. если выдел его доли в натуре не возможен;
• расчет стоимости переоборудования, переустройства, перепланировки, реконструкции необходимых для раздела жилого дома;

В результате экспертизы по разделу жилого дома и участка

…Вы получите полное представление о объектах исследования, варианты раздела на выбор, а также сведения, полезные для подтверждения своей позиции в процессе. Одновременно с этим, Суд получит возможность принять исполнимое решение и окончательно закрепить за Вами законную собственность.

Срок выполнения экспертизы по разделу жилого дома и участка

…, как правило, не превышает 4 недель с момента предоставления доступа к объектам недвижимости. Расчет стоимости работ и материалов для осуществления раздела жилого дома может занять еще 1 неделю. В прочем, по заданию Заказчика или Суда, сроки могут быть существенно сокращены.

Мы обеспечим Вам максимальный комфорт в работе и качественный результат! Пишите и звоните прямо сейчас!

Нет вопросов? Напишите нам, и начнем работу