г. Москва

ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж

Экспертиза по разделу жилого дома и участка

Экспертиза по разделу жилого дома и участка – специальное исследование, проводимое с целью выдела в натуре долей общей собственности каждому из собственников, а также с целью подготовки вариантов такого разделения с их подробным описанием.

Экспертиза по реальному разделу дома и земельного участка выполняется, как правило, с целью реализации законного права гражданина распоряжаться своей собственностью, когда исчерпана возможность достичь какого-либо мирного соглашения с соседями.

Объектом экспертизы по разделу могут являться, одновременно и отдельно, дом и земельный участок, находящиеся в долевой собственности.

Цена экспертизы по разделу жилого дома и участка составляет:

Порядок назначения Количество участников

собственности

Цена*, руб. Срок, раб. дней Для уточнения нужны
1. Судебный,

по определению суда

1 (выдел),

2 собств-ка

35 – 55 тыс. 10-20 Материалы дела или их копия
3-4

собств-ка

60 – 90 тыс.
2. Частный, по договору 1 (выдел),

2 собств-ка

25 – 45 тыс. 10-20 Свид-ва о праве, документы о порядке пользования, решения судов, технический паспорт, схемы, съемки
3-4

собств-ка

35 – 55 тыс.

*Указана ориентировочная стоимость работ в отношении объектов в Ленинском, Домодедовском, Люберецком, Подольском районе МО.

Стоимость экспертизы по разделу жилого дома и участка

рассчитывается индивидуально в зависимости от:

  • количества участников долевой собственности, желающих выделить имущество;
  • количества и содержания поставленных перед экспертом вопросов;
  • необходимости проводить оценку объектов;
  • факторов, осложняющих исследование (сведения о долях владельцев отсутствуют или являются спорными; большое количество собственников, вариантов раздела; дом требуются значительного преобразования; большая площадь земельного участка; множество внутренних заборов-границ; плохое техническое состояние дома);
  • наличия или отсутствия готовых результатов геодезической или топографической съемки на участке;
  • срочности.

Для уточнения информации о стоимости Вашей экспертизы свяжитесь с нами любым из доступных способов.

В процессе подготовки экспертизы по разделу жилого дома и участка нами для Вас производиться:

подготовка к обследованию:

  • изучение имеющихся правоустанавливающих, инвентаризационных и иных документов и относящихся к объектам экспертизы;

обследование объектов по месту расположения:

  • обмер помещений здания, геодезическая съемка местоположения дома и границ участка, фотофиксация;
  • определение и фиксация порядка пользования домом и участком, если таковой сложился;
  • установление количества и расположения отдельных (обособленных) вводов сетей инженерно-технического обеспечения, подъездов к участку и входов в дом;
  • фиксация состава изолированных помещений, имеющихся в них коммуникаций и оборудования;
  • уточнение у собственников и фиксация под подпись предложений по разделу (выделу) долей имущества в натуре;

обработка результатов натурного исследования:

  • наглядное графическое представление и описание результатов обследования;
  • исследование возможности раздела дома и земельного участка учитывая их назначение;
  • разработка и подробное описание необходимого количества вариантов такого раздела (выдела; в соответствии с правоустанавливающими документами, фактическим порядком пользования, мнениями сторон и пр.);
  • необходимые консультации и пояснения.

Так же для Вас могут быть выполнены:

  • пересчет долей собственников, не участвующих в выделе;
  • определение величины отступления от идеальной доли совладельца, если при разделе или выделе по конкретному варианту такое отступление происходит;
  • определение величины денежной компенсации за отступление от идеальной доли собственника, в т.ч. если выдел его доли в натуре не возможен;
  • расчет стоимости переоборудования, переустройства, перепланировки, реконструкции необходимых для раздела жилого дома;

В результате экспертизы по разделу жилого дома и участка

…Вы получите полное представление о объектах исследования, варианты раздела на выбор, а также сведения, полезные для подтверждения своей позиции в процессе. Одновременно с этим, Суд получит возможность принять исполнимое решение и окончательно закрепить за Вами законную собственность.

Срок выполнения экспертизы по разделу жилого дома и участка

…, как правило, не превышает 4 недель с момента предоставления доступа к объектам недвижимости. Расчет стоимости работ и материалов для осуществления раздела жилого дома может занять еще 1 неделю. В прочем, по заданию Заказчика или Суда, сроки могут быть существенно сокращены.

Мы обеспечим Вам максимальный комфорт в работе и качественный результат! Пишите и звоните прямо сейчас!

Нет вопросов? Напишите нам, и начнем работу

Поддерживаемые форматы: pdf, pdf, doc, docx, ppt, pptx (Не более 3Мб)



Приходите в офис за консультацией

Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.

В будни с 10:00 до 18:00

+7 (495) 108-56-19

г. Москва, ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж