г. Москва

ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж

Экспертиза ремонта

Экспертиза ремонта – классическое направление строительно-технической экспертизы, исследующее результаты ремонтных работ на предмет соблюдения действующих норм и правил, установленных в СНиП, ГОСТ, СП и пр.

Экспертиза ремонта преследуют три цели — определения объема, качества и стоимости работ.

Экспертиза ремонта исследует качество:

отделочных работ (штукатурные, малярные, обойные, облицовочные и пр.);

работ по устройству полов (подготовка основания, укладка паркета, ламината, керамогранита, линолеума и пр.);

работ по устройству конструкций с применением гипсокартонных листов (перегородок, обшивок);

работ по изготовлению и монтажу оконных и дверных конструкций из ПВХ, алюминия и дерева.

электромонтажных работ (устройство розеточных сетей, сетей искусственного освежения, «теплых полов», подключение электроприборов и т.п.);

санитарно-технических работ (разводка водоснабжения и канализации, установка санитарных приборов и пр.);

других строительных и монтажных работ.

Экспертиза ремонта необходима, когда подрядчиком не обеспечено надлежащее качество работ

…а также проигнорированы Ваши требования устранить обнаруженные недостатки.

Преследуя максимальную выгоду, подрядчик экономит не только на материалах и инструментах, но и на квалифицированных рабочих.

Итогом такой экономии становятся несоблюдение технологии и отступление от требований к готовому результату: стены и потолки оказываются неровные, стяжка бухтит, обои порваны, плитка разбита, швы ГКЛ растрескались, окна продуваться, унитазы текут, розетки не работают.

Экспертиза ремонта – это фундамент для защиты Ваших интересов в Суде

В ходе проведения экспертизы ремонта эксперт не только определяет качество выполненных работ, но и подготавливает подробный, обоснованный отчет об обнаруженных недостатках.

Отчет (заключение) содержит текстовое описание выявленных дефектов, указание на их расположение, величину и степень распространения. Подробное описание дополняется материалами фотофиксации, выдержками из строительных норм и обмерными планами.

На следующем этапе исследования экспертом определяется состав и объём работ, необходимых для приведения помещения в надлежащее состояние. Список таких работ, как правило, включает в себя как монтажные, так и демонтажные работы. Ввиду этого, стоимость устранения недостатков часто превышает стоимость работ, указанную в договоре с подрядчиком.

Список работ дополняется списком необходимых материалов, после чего эксперт выполняет расчет стоимости восстановительного ремонта помещения.

Когда экспертиза ремонта проведена, Вы получаете на руки 

…заключение, которое является самостоятельным доказательством Вашей правоты как на этапе досудебного урегулирования, так и в Суде.

Подготовка к обследованию ведётся с соблюдением процессуальных норм.

Содержание Заключения полностью соответствует требованиям к судебной экспертизе.

Исследование ведётся полно, всесторонне и независимо.

По окончанию работы Вы получаете документ, исчерпывающий все возможные вопросы: что, где, как сделано? Какая норма нарушена? Можно ли это исправить? Сколько это будет стоить?

Вам больше ничего не продеться объяснять! Мы сделаем это за Вас!

Экспертиза ремонта является типовой задачей для специалистов СТ-Эксперт

Мы решали эту задачу в отношении квартир, офисов, объектов социального, коммерческого назначения и культурного наследия; зданий, прошедших реконструкцию, текущий ремонт, капитальный ремонт, а также приспособление (смену функционального назначения).

Нашим специалистам известна как техническая, так и юридическая сторона вопроса.

Все вышеперечисленное способствует высокой степени доверия к результатам нашей работы!

Мы выполняем свою работу добросовестно и в срок!

Квалификация, опыт и знания наших сотрудников к Вашим услугам!

Поддерживаемые форматы: pdf, pdf, doc, docx, ppt, pptx (Не более 3Мб)

Свяжитесь с нами по телефону +7 (495)-108-56-19 или по адресу электронной почты mail@st-exp.ru!

Имеет ли смысл экспертиза ремонта, если в договоре с подрядчиком не прописаны требования к итоговому качеству работ?

Вероятно, Вам знакома следующая ситуация: в договоре с подрядчиком отсутствует указание на то, что «работы выполняются в соответствии с действующими на территории Российской Федерации СНиП, ГОСТ, СП, СанПИН и т.п.». При этом подрядчик обычно утверждает, что данное обстоятельство позволяет ему выполнять работы с отступлением от любых, сугубо государственных, норм или «по собственной технологии».

Исходя из сложившейся судебной практики и аналогичных исследований, отвечаем:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) в статье 721, устанавливает следующую норму гражданских отношений: «Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода…».

Данная норма распространяется на всех участников гражданских отношений (граждан и юридических лиц) вне зависимости от формы их организации (см. ст.2 ГК РФ).

Вместе с тем, в российском нормативно-техническом регулировании нормы составляющие альтернативу общеизвестным строительным нормам и правилам отсутствуют.

Таким образом, Суд зачастую принимает следующую точку зрения: если в договоре с подрядчиком не прописаны требования к итоговому качеству работ, то такие работы должны быть выполнены в соответствии с действующими на территории Российской Федерации требованиями, обычно предъявляемыми к работам соответствующего рода, а именно в соответствии с общепринятыми СНиП, ГОСТ, СП, СанПИН и пр.

Наши эксперты неоднократно становились свидетелями взыскания средств в случаях, когда в договоре с подрядчиком отсутствует однозначное указание на качественные параметры результатов работ.

Желаете защищать свои права? Мы готовы применить весь свой опыт в области качества работ и в Вашем случае!

Поддерживаемые форматы: pdf, pdf, doc, docx, ppt, pptx (Не более 3Мб)

Мы так же доступны по телефону +7 (495)-108-56-19 или по адресу электронной почты mail@st-exp.ru



Приходите в офис за консультацией

Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.

В будни с 10:00 до 18:00

+7 (495) 108-56-19

г. Москва, ул. Ряжская, д 13, корп. 1, 4 этаж