Экспертиза по разделу жилого дома и участка

Поставщики экспертных услуг по госконтрактам с 2023 г.

Нам назначают суды Москвы и Московской области

Междисциплинарные уникальные эксперты с опытом до 28 лет
Квалификация →

Экспертиза по разделу жилого дома и участка – специальное исследование, проводимое с целью выдела в натуре долей общей собственности каждому из собственников, а также с целью подготовки вариантов такого разделения с их подробным описанием.

Экспертиза по реальному разделу дома и земельного участка выполняется, как правило, с целью реализации законного права гражданина распоряжаться своей собственностью, когда исчерпана возможность достичь какого-либо мирного соглашения с соседями.

Объектом экспертизы по разделу могут являться, одновременно и отдельно, дом и земельный участок, находящиеся в долевой собственности.

Этапы экспертизы

Подготовка к обследованию:

• изучение имеющихся правоустанавливающих, инвентаризационных и иных документов и относящихся к объектам экспертизы;

обследование объектов по месту расположения:

• обмер помещений здания, геодезическая съемка местоположения дома и границ участка, фотофиксация;
• определение и фиксация порядка пользования домом и участком, если таковой сложился;
• установление количества и расположения отдельных (обособленных) вводов сетей инженерно-технического обеспечения, подъездов к участку и входов в дом;
• фиксация состава изолированных помещений, имеющихся в них коммуникаций и оборудования;
• уточнение у собственников и фиксация под подпись предложений по разделу (выделу) долей имущества в натуре;

обработка результатов натурного исследования:

• наглядное графическое представление и описание результатов обследования;
• исследование возможности раздела дома и земельного участка учитывая их назначение;
• разработка и подробное описание необходимого количества вариантов такого раздела (выдела; в соответствии с правоустанавливающими документами, фактическим порядком пользования, мнениями сторон и пр.);
• необходимые консультации и пояснения.

Также по заданию Суда могут быть выполнены:

• пересчет долей собственников, не участвующих в выделе;
• определение величины отступления от идеальной доли совладельца, если при разделе или выделе по конкретному варианту такое отступление происходит;
• определение величины денежной компенсации за отступление от идеальной доли собственника, в т.ч. если выдел его доли в натуре не возможен;
• расчет стоимости переоборудования, переустройства, перепланировки, реконструкции необходимых для раздела жилого дома;

1 500+ экспертиз
за 3 года, включая сложные и редкие случаи
Кейсы и результаты →

Гибкие условия
по срокам и оплате: у каждого своя ситуация и свои сроки

Выезжаем в любой район
Москвы и области
Адреса и контакты →

Бесплатные консультации
по заключениям для суда

Способы оплаты

Наличный расчет

Оплата в кассу организации, в офисе/на выезде

На расчетный счет

Для юр./физ. лиц
С бухгалтерскими документами

Поэтапная оплата и скидки

Условия уточняйте у менеджеров

Цена также зависит от:

• количества участников долевой собственности, желающих выделить имущество;
• необходимости проводить оценку объектов;
• факторов, осложняющих исследование (сведения о долях владельцев отсутствуют или являются спорными; большое количество собственников, вариантов раздела; дом требуются значительного преобразования; большая площадь земельного участка; множество внутренних заборов-границ; плохое техническое состояние дома);
• наличия или отсутствия готовых результатов геодезической или топографической съемки на участке

Для уточнения информации свяжитесь с нами любым из доступных способов.

Необходимые материалы

Для судебной экспертизы: материалы дела или их копия.
Для досудебной экспертизы: свид-ва о праве, документы о порядке пользования, решения судов, технический паспорт, схемы, съемки

Что вы получаете по результатам экспертизы

…полное представление о объектах исследования, варианты раздела на выбор, а также сведения, полезные для подтверждения своей позиции в процессе. Одновременно с этим, Суд получает возможность принять исполнимое решение и окончательно закрепить за Вами законную собственность.

Вы будете спокойны за качественный результат! Пишите и звоните прямо сейчас!

Нужна консультация по вашему вопросу?

Обращайтесь — мы поможем!
Оценим перспективы, проведем полноценную экспертизу и подготовим заключение!