Поставщики экспертных услуг по госконтрактам с 2023 г.
Нам назначают суды Москвы и Московской области
Междисциплинарные уникальные эксперты с опытом до 28 лет
Квалификация →
1 500+ экспертиз за 3 года, включая сложные и редкие случаи
Кейсы и результаты →
Оценочная экспертиза — это исследование, выполняемое в судебном порядке, по вопросам суда о стоимости исследуемых объектов.
При этом различают разные «виды» стоимости. Самый распространенный вопрос, который обычно ставят Суды перед экспертом «Какова рыночная стоимость объекта исследования по состоянию на дату оценки?» Так же, бывают вопросы о ликвидационной стоимости или стоимости замещения; кадастровой, восстановительной, утилизационной и т.п.
В зависимости от квалификации, эксперт-оценщик может оценивать широкий спектр объектов, включая:
1. Недвижимость: жилые дома, квартиры, коммерческие здания, земельные участки.
2. Транспортные средства: автомобили, мотоциклы, грузовики, спецтехника.
3. Бизнес и предприятия: оценка стоимости бизнеса, акций, долей в компании.
4. Оборудование и техника: производственное оборудование, офисная техника.
5. Интеллектуальная собственность: патенты, торговые марки, авторские права.
6. Ценные бумаги: акции, облигации и другие финансовые инструменты.
7. Личные вещи и коллекции, движимое имущество: мебель, антиквариат, произведения искусства, ювелирные изделия.
Оценка может проводиться для различных целей, таких как продажа, страхование, налогообложение, инвестиции и другие.
В зависимости от конкретной ситуации, список документов может варьироваться. Например, при оценке для вступления в наследство, нужно свидетельство о смерти наследодателя. При этом, большинство документов необходимы всегда. Ниже мы привели состав документов, необходимых для некоторых видов оценки:
Для выполнения оценки автомобиля эксперту обычно требуются следующие документы:
1. Паспорт транспортного средства (ПТС): основной документ, подтверждающий право собственности и характеристики автомобиля.
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС): подтверждает регистрацию автомобиля в органах ГИБДД.
3. Паспорт владельца: для подтверждения личности собственника автомобиля (и заключения договора, в случае досудебной оценки).
4. Документы о проведенных ремонтах или модернизациях: если автомобиль подвергался значительным изменениям или улучшениям.
5. Сервисная книжка: если имеется, для подтверждения регулярного обслуживания автомобиля.
Для выполнения оценки земельного участка эксперту обычно требуются следующие документы:
| Вид экспертизы | Цена, руб (от) | Срок (раб. дни), от |
|---|---|---|
| Оценка рыночной стоимости движимого имущества (одежда, мебель, личные вещи, электроника и т.п.) Мебель, техника, личные вещи, одежда — для раздела имущества или компенсации. | 6 000 | 3 |
| Оценка рыночной стоимости ТС (автомобиля или мотоцикла) Для раздела, наследства, страховых споров | 12 000 | 4 |
| Оценка рыночной стоимости квартиры Для раздела имущества, выкупа долей, наследственных споров, судебных разбирательств. | 16 000 | 4 |
| Оценка размера арендной платы за пользование помещением / зданием Помещения, здания | 16 000 | 4 |
| Оценка рыночной стоимости земельного участка (без построек) | 16 000 | 4 |
| Оценка рыночной стоимости земельного участка и дома Жилой дом, дача, таунхаус с участком | 25 000 | 4 |
| Оценка рыночной стоимости нежилого здания Коммерческие объекты — для купли-продажи, споров, выкупа долей | 30 000 | 4 |
| ⭐ Оценка для изъятия имущества для государственных нужд Квартира, участок, дом с учётом убытков, сопутствующих изъятию (переезд, поиск аналога). | 35 000 | 3 |
| Оценка рыночной стоимости бизнеса / доли в бизнесе | 60 000 | 3 |
| Оценка упущенной выгоды Расчёт неполученного дохода из-за нарушения обязательств или невозможности использования имущества. | 60 000 | 3 |
* Стоимость и сроки уточняются индивидуально в зависимости от объёма работ, количества вопросов, удалённости объекта и срочности. Указана минимальная стоимость при базовых условиях.
Определение ключевых задач, формулирование вопросов, оформление письма со стоимостью и сроками
Суд определяет эксперта, приобщает необходимую документацию и направляет нам материалы по делу.
Устанавливаем время и место обследования с участием всех сторон.
Обследование с осмотром и инструментальными измерениями при необходимости.
Изучение данных, выявление нарушений нормативных актов.
Камеральная обработка, определение выводов, оформление и передача результатов исследования в суд.
Изучаем документацию, сведения и материалы, предоставленные клиентом.
Совместно с клиентом определяем цели, вопросы, объем и формат проведения экспертизы.
Определяем стоимость, сроки, условия и порядок выполнения работ.
Проводим выездное обследование в соответствии с нормативами РФ, если это необходимо.
Анализируем данные, проводим расчеты, делаем выводы и оформляем итоговый отчет.
Передаем заключение клиенту, при необходимости даем пояснения.
Всё дистанционно:
договор, условия, сроки — без визита в офис
+ доставим вам материалы
Полное материально-техническое оснащение для любых экспертиз
Оборудование →
Выезжаем в любой район
Москвы и области
Адреса и контакты →
Бесплатные консультации
по заключениям для суда
Весьма часто, отличным вариантом является направление эксперту фотоматериалов, отражающих текущее состояние объекта экспертизы.
Фотографии необходимы эксперту для нескольких целей:
1. Подтверждение состояния объекта: фотографии помогают зафиксировать текущее состояние недвижимости или другого имущества, включая возможные повреждения или улучшения.
2. Документирование особенностей: снимки позволяют отразить уникальные характеристики объекта, которые могут повлиять на его стоимость, такие как архитектурные детали, качество отделки и т.д.
3. Сравнительный анализ: фотографии используются для сравнения с аналогичными объектами на рынке, что помогает более точно определить рыночную стоимость.
4. Отчетность: фотографии включаются в отчет об оценке, предоставляя визуальное подтверждение проведенного анализа и выводов.
Таким образом, фотографии являются важным инструментом для обеспечения точности и объективности оценки.
Цель оценочной экспертизы важна по нескольким причинам:
1. Определение подхода: В зависимости от цели оценки (например, продажа, страхование, налогообложение) могут использоваться разные методы и подходы для определения стоимости.
2. Точность и релевантность: Понимание цели позволяет оценщику сосредоточиться на наиболее значимых аспектах объекта, которые могут повлиять на его стоимость в контексте конкретной ситуации.
3. Соответствие требованиям: Разные цели могут требовать соблюдения различных нормативных и правовых стандартов, что влияет на процесс и результаты оценки.
4. Информирование заинтересованных сторон: Четко определенная цель помогает всем участникам процесса (например, покупателям, продавцам, инвесторам) лучше понять результаты оценки и принять обоснованные решения.
Таким образом, ясная цель оценочной экспертизы обеспечивает более точный и полезный результат.
В этой категории пока нет вопросов.
Гибкие условия
по срокам и оплате: у каждого своя ситуация и свои сроки
Официальный договор,
прозрачная работа: вы в курсе каждого шага
Заключения соответствуют
законодательству РФ и процессуальным нормам
Социально ответственны:
регулярно поддерживаем
благотворительность →
С Вами свяжется специалист, готовый ответить на любые вопросы! Он выполнит все Ваши просьбы и учтет все Ваши пожелания!
Хотите задать вопросы и получить ответ прямо сейчас?
Звоните по телефонам:
+7 (499) 112-39-71; +7 (999) 986-78-23
Направьте нам коммерческое предложение конкурента.
Мы сделаем работу лучше и дешевле!
Оставьте номер телефона
Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.
В будни с 10:00 до 18:00
+7 (495) 108-56-19
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
