Поставщики экспертных услуг по госконтрактам с 2023 г.
Нам назначают суды Москвы и Московской области
Междисциплинарные уникальные эксперты с опытом до 28 лет
Квалификация →
1 500+ экспертиз за 3 года, включая сложные и редкие случаи
Кейсы и результаты →
Судебная строительно-техническая экспертиза – профессиональное исследование объектов недвижимости, направленное на оценку их технического состояния, выявление недостатков, определение причин дефектов и расчет ущерба с учетом нормативных требований (СНиП, ГОСТ и других актов).
Цели строительно-технической экспертизы заключаются в установлении существенных обстоятельств для дела, таких как определение качества работ, стоимости ущерба и соответствия нормативным требованиям.
Основные задачи включают выявление нарушений, анализ причин дефектов, проверка соблюдения правил и норм (включая СНиП, ГОСТ и другие акты), а также расчет объемов выполненных работ.
Это позволяет оценить техническое состояние, несущую способность и возможность дальнейшей эксплуатации.
Объектами строительно-технической экспертизы могут быть:
Мы проводим осмотр и анализ различных характеристик, включая площади, тип и степень износа, чтобы предоставить полный отчет по недвижимости.
Качество работ и соответствие нормативным требованиям
| Техническое состояние и безопасность объекта
|
Объём работ и стоимостная оценка | Границы, раздел имущества и порядок пользования
|
Мы помогаем решить эти задачи с использованием профессиональных методов и оборудования. Если вам требуется экспертиза в одной из этих ситуаций, свяжитесь с нами — мы предоставим консультацию и полный анализ для вашего дела!
| Вид экспертизы | Цена, руб (от) | Срок (раб. дни), от |
|---|---|---|
| Технический надзор / Акт о недостатках Срочный выезд, фиксация дефектов с фото и описанием нарушений. | 10 000 | 1 |
| Экспертиза качества строительно-монтажных работ (по договору подряда) Отделка, окна, двери, плитка, полы, инженерные системы, бетон. Соответствие ГОСТ, СП. | 25 000 | 2 |
| Исследование объема выполненных работ Проверка соответствия фактических объёмов строительно-монтажных работ договору подряда или ДДУ. | 25 000 | 2 |
| ⭐ Комплексное исследование помещения после залива + расчет стоимости восстановительного ремонта | 30 000 | 3 |
| Экспертиза раздела дома, здания, жилого/нежилого помещения | 35 000 | 2 |
| Экспертиза давности возведения объекта строительства | 35 000 | 2 |
| Экспертиза неотделимых улучшений Отнесение выполненных работ (до 10 видов) к неотделимым улучшениям арендованного или общего имущества. | 35 000 | 2 |
| ⭐ Комплексное исследование качества отделки квартиры, дома + расчет стоимости устранения недостатков | 35 000 | 3 |
| Установление порядка пользования квартирой, домом, нежилым помещением | 45 000 | 4 |
| Экспертиза соответствия помещения «жилому помещению» / пригодности для проживания | 45 000 | 4 |
* Стоимость и сроки уточняются индивидуально в зависимости от объёма работ, количества вопросов, удалённости объекта и срочности. Указана минимальная стоимость при базовых условиях.
Определение ключевых задач, формулирование вопросов, оформление письма со стоимостью и сроками
Суд определяет эксперта, приобщает необходимую документацию и направляет нам материалы по делу.
Устанавливаем время и место обследования с участием всех сторон.
Обследование с осмотром и инструментальными измерениями при необходимости.
Изучение данных, выявление нарушений нормативных актов.
Камеральная обработка, определение выводов, оформление и передача результатов исследования в суд.
Изучаем документацию, сведения и материалы, предоставленные клиентом.
Совместно с клиентом определяем цели, вопросы, объем и формат проведения экспертизы.
Определяем стоимость, сроки, условия и порядок выполнения работ.
Проводим выездное обследование в соответствии с нормативами РФ, если это необходимо.
Анализируем данные, проводим расчеты, делаем выводы и оформляем итоговый отчет.
Передаем заключение клиенту, при необходимости даем пояснения.
Всё дистанционно:
договор, условия, сроки — без визита в офис
+ доставим вам материалы
Полное материально-техническое оснащение для любых экспертиз
Оборудование →
Выезжаем в любой район
Москвы и области
Адреса и контакты →
Бесплатные консультации
по заключениям для суда
Строительно-техническая экспертиза проводится в строгом соответствии с Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности» (закон устанавливает обязательные требования к организации и порядку проведения экспертизы, а также содержанию заключения).
И в случае судебной, и в случае досудебной экспертизы мы предлагаем содействие в формулировке вопросов и обеспечиваем своевременное информирование.
В судебной практике это выполняется через предварительную подготовку «информационного письма» (другие названия: «гарантийное», «письмо согласия», «коммерческое предложение») по обращению одной (любой) из сторон.
Что такое информационное письмо и зачем оно необходимо
Срок и стоимость зависят от сложности объекта и объемов работ — от 5 дней и 30 000 руб. для простых случаев.
Для судебной экспертизы
Если экспертиза назначается судом, для первичной оценки и формирования информационного письма достаточно:
Полная копия материалов дела — идеальный вариант, но если их нет, достаточно краткого описания ситуации и объекта экспертизы.
Для досудебной экспертизы
Указанный список документов не является строгим требованием.
Полный набор материалов зависит от вашей задачи. Чтобы мы сориентировали вас по стоимости и срокам, напишите нам на mail@st-exp.ru:
Краткое описание ситуации ускорит ответ.
Материалы принимаем в виде сканов и фотокопий в читаемом качестве (PDF, JPG).
| 📸 Как подготовить фотографии документов? Несколько советов, которые помогут нам быстрее начать экспертизу. ➜ Открыть рекомендации (PDF) |
Заключение экспертизы включает подробное описание хода и результатов исследования согласно поставленным вопросам, выводы по поставленным вопросам, расчеты (например, сметной стоимости, размерах ущерба) и предложение методов устранения выявленных недостатков.
Отчет также содержит описание методов исследования, использованного оборудования, нормативных оснований (СНиП, ГОСТ), фотографии и схемы объекта, а также выводы для суда или сторон спора.
В ООО «СТ-Эксперт» мы гарантируем объективное и детальное заключение, подготовленное в соответствии с законодательством, что поможет заказчику укрепить позицию в спорах или при покупке недвижимости.
Срок подготовки определяется в зависимости от объема проектной документации, количества и сложности связанных исследований. Как правило, составляет от 5 до 20 рабочих дней.
Важно понимать, что в определении о назначении экспертизы указана дата, к которой подрядчиком (экспертной организацией) требуется передать заключение в суд.
Контроль сроков и качества осуществляется в рамках действующих правовых норм и методик.
Согласно ст. 85 ГПК РФ «Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы…;
Однако при необходимости эксперту возможно обратиться через суд с ходатайством о предоставлении документов или иных материалов, влияющих на формирование более точных выводов. В зависимости от конкретной ситуации суд может разрешить использовать такие материалы для уточнения ряда параметров.
Нет. Эксперт не может дать сторонам никаких выводов (в том числе предварительных) при проведении натурного обследования. Для составления заключения потребуется провести комплексный аудит материалов в составе гражданского дела и провести анализ фактического состояния объектов.
Это гарантирует объективность и качество заключения и является доказательством профессионального подхода и соблюдения правовых оснований.
При проведении исследования экспертом производится анализ информации всех документов в составе гражданского дела, в т.ч. досудебного заключения (при его наличии), план, смет и т.д. При этом выводы заключения формируются на основании исследования, которое эксперт производит самостоятельно.
Такой подход обеспечивает объективность, минимизирует спорные моменты и подтверждает, что заключение составлено в рамках действующих правовых и методических норм.
Нет. Какие-либо демонтажные, земляные работы и т.п. с целью обнаружения и обследования скрытых элементов экспертом не производятся.
Исходя из процессуального законодательства, стороны, участвующие в деле, по которому назначена экспертиза, должны обеспечить эксперту беспрепятственный и безопасный доступ для осмотра и измерения всех необходимых элементов, являющихся объектами экспертизы.
Не всегда. Вопросы о стоимости могут стоять в оценочной, строительно-технической, экономической, промышленной и других экспертизах. Вид экспертизы определяется судом в отношении целей конкретного дела.
Как правило, оценка производится в условиях, когда объектами экспертизы является различное движимое имущество и/или, когда перед экспертами ставятся вопросы о рыночной стоимости объектов недвижимости. Если же речь идет о стоимости ремонтных работ, то зачастую имеется в виду тот вид экспертизы, который относится к компетенции технического эксперта.
Да, данные документы позволят выполнить более подробное исследование и сформировать более точные выводы экспертизы. Эксперт может запросить такие документы посредством ходатайства через суд, а стороны предоставить их.
Да, мы добавляем в начало заключения лист с информацией о том, что эксперты предупреждёны об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ - с указанием каждого специалиста. Там же эксперты оставляют свои подписи после ознакомления.
Такое предупреждение является обязательным в рамках судебной экспертизы, однако по желанию заказчика мы можем добавить его и в досудебное заключение.
Гибкие условия
по срокам и оплате: у каждого своя ситуация и свои сроки
Официальный договор,
прозрачная работа: вы в курсе каждого шага
Заключения соответствуют
законодательству РФ и процессуальным нормам
Социально ответственны:
регулярно поддерживаем
благотворительность →
С Вами свяжется специалист, готовый ответить на любые вопросы! Он выполнит все Ваши просьбы и учтет все Ваши пожелания!
Хотите задать вопросы и получить ответ прямо сейчас?
Звоните по телефонам:
+7 (499) 112-39-71; +7 (999) 986-78-23
Направьте нам коммерческое предложение конкурента.
Мы сделаем работу лучше и дешевле!
Оставьте номер телефона
Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.
В будни с 10:00 до 18:00
+7 (495) 108-56-19
Оптимизировано Серафинит - Акселератор
