Оценочная экспертиза ущерба

Поставщики экспертных услуг по госконтрактам с 2023 г.
Свидетельство СРО →

Нам назначают суды Москвы и Московской области

Междисциплинарные уникальные эксперты с опытом до 28 лет
Квалификация →

Оценочная экспертиза ущерба — это исследование, необходимое для определения характера и объема повреждений, а также размера причиненного материального ущерба. В зависимости от поставленной задачи эксперт исследует фактическое состояние объекта, анализирует обстоятельства повреждения и выполняет необходимые стоимостные расчеты.

Оценка проводится для физических и юридических лиц в досудебном и судебном порядке.

Когда необходима оценка ущерба

Для определения размера причиненного ущерба
Спор о стоимости повреждений
Если заказчик, виновная сторона, страховая организация или другие участники по-разному оценивают размер ущерба.
В целях фиксации повреждений объекта
Когда важно установить фактическое состояние объекта, характер и объем имеющихся дефектов до ремонта или восстановления.
Подготовка обоснования для досудебного спора
При подготовке претензии и переговорах между сторонами.
В рамках судебного дела

Какие объекты могут быть исследованы

Объект исследования	Примеры объектов
Недвижимость	Квартиры, жилые дома, загородные дома, нежилые помещения, офисы, коммерческие объекты, склады, здания и сооружения
Помещения и элементы объекта	Отделка, строительные конструкции, инженерные системы, кровля, элементы внутренней инфраструктуры
Транспортные средства	Легковые автомобили, грузовой транспорт, специальная техника и другие транспортные средства
Имущество	Мебель, бытовая техника, оборудование, техника, предметы интерьера, имущество физических лиц и организаций

Возможность исследования конкретного объекта определяется специалистом с учетом характера ущерба и поставленных вопросов.

Стоимость и сроки экспертиз

Вид экспертизы	Цена, руб (от)	Срок (раб. дни), от
Составление экспертного Акта о заливе	10 000	1
Экспертиза движимого имущества, поврежденного в результате залива / пожара	15 000	2
Определение дефектов и повреждений ТС после ДТП Фиксация и анализ повреждений, их соответствие заявленному механизму ДТП.	15 000	2
⭐ Определение стоимости восстановительного ремонта Расчёт затрат на ремонт авто с учётом износа или без (для ОСАГО, КАСКО, суда).	15 000	2
Экспертиза объекта недвижимости на предмет наличия повреждений от залива / пожара	20 000	2
Определение стоимости восстановительного ремонта помещений после залива / пожара	25 000	3
⭐ Комплексное исследование помещения после залива + расчет стоимости восстановительного ремонта	30 000	3
⭐ Комплексное исследование помещения после пожара + расчет стоимости восстановительного ремонта	30 000	3

* Стоимость и сроки уточняются индивидуально в зависимости от объёма работ, количества вопросов, удалённости объекта и срочности. Указана минимальная стоимость при базовых условиях.

Способы оплаты

Наличный расчет

Оплата в кассу организации, в офисе/на выезде

На расчетный счет

Для юр./физ. лиц
С бухгалтерскими документами

Поэтапная оплата и скидки

Условия уточняйте у менеджеров

Что устанавливает оценка ущерба

В зависимости от поставленных вопросов эксперт устанавливает:

Какие дефекты имеются у исследуемого объекта.
Характер и объем выявленных дефектов.
Причины ущерба и их связь с рассматриваемым событием (если решение данного вопроса входит в задачи исследования).
Какие элементы объекта требуют ремонта, восстановления или замены.
Какие работы и материалы необходимы для устранения последствий повреждений.
Стоимость восстановительных мероприятий.
Размер причиненного материального ущерба на определенную дату.

Случился ущерб, но не знаете, с чего начать?

Отправьте фото и документы онлайн.
Проведём бесплатную первичную консультацию, сориентируем по стоимости и срокам

Как определяется размер ущерба

Размер ущерба — это расчётная сумма, необходимая для полного возмещения нанесенного вреда. Профессиональная оценка включает следующие расходы:

стоимость восстановительных работ и материалов;
демонтаж, вывоз мусора и доставка;
замена поврежденного имущества, если ремонт невозможен.

При расчёте могут учитываться физический износ, дата оценки и рыночные цены — в зависимости от задачи и применяемой методики.
Мы составляем детальный отчёт, который может использоваться при досудебном урегулировании и в суде как доказательство по делу. Подробнее о методике — на странице «Экспертиза стоимости восстановительного ремонта».

Виды экспертиз ущерба

Оценка ущерба после залива
Исследование последствий затопления квартиры, дома, офиса или другого помещения.

Оценка ущерба после пожара
Исследование повреждений недвижимости и находившегося в ней имущества после воздействия пожара и сопутствующих факторов.

Оценка ущерба после ДТП
Определение повреждений и размера ущерба, причиненного транспортному средству в результате дорожно-транспортного происшествия.

Оценка ущерба после аренды
Исследование состояния помещения и находящегося в нем имущества при возникновении спора между сторонами договора аренды.

Для каждого из этих случаев проводится отдельное исследование с учетом объекта, обстоятельств происшествия и поставленных перед экспертом вопросов.

Из нашей практики

Кейс: Залив двух квартир

Кейс: Пожар в трех таунхаусах

Проблема: спор о причине залива, собственнику грозил иск за чужую вину.
Что сделали: осмотр 15 помещений, анализ арматуры радиатора, расчёт ущерба.
Установлено: гидроудар в центральной системе — вина ТСЖ, не собственника. Заключение легло в основу решения суда.
Сумма ущерба — 1 476 090 ₽.

Проблема: часть повреждений скрыта начатым ремонтом, требовалась полная стоимость восстановления.
Что сделали: ретроспективный анализ, осмотр 35+ помещений, учёт вторичных дефектов.
Установлено: полный объём ущерба от огня, воды и плесени. Общая стоимость восстановления — 42 061 965 ₽.

1 500+ экспертиз
за 3 года, включая сложные и редкие случаи
Кейсы и результаты →

Гибкие условия
по срокам и оплате: у каждого своя ситуация и свои сроки
Специальные предложения →

Выезжаем в любой район
Москвы и области
Адреса и контакты →

Бесплатные консультации
по заключениям для суда

Хотите узнать стоимость оценки в вашем случае?

Отправьте заявку, и получите консультацию эксперта со сроками и ценой —
бесплатно и в ближайшее время

Оценка ущерба и экспертиза ущерба — в чем разница

На практике понятия «оценка ущерба» и «экспертиза ущерба» нередко используются для обозначения схожих исследований, однако конкретный объем работы определяется поставленной задачей.

Если необходимо установить денежную величину причиненного ущерба, основное внимание уделяется стоимостному расчету — проводится оценка ущерба. Если помимо стоимости требуется исследовать фактическое состояние объекта, характер и объем повреждений или другие технические обстоятельства, объем исследования расширяется и подразумевается проведение полноценной экспертизы ущерба.

Поэтому до начала работы специалист изучает ситуацию и определяет, какой формат исследования необходим для ответа на поставленные вопросы.

Досудебная и судебная оценка ущерба

Досудебное исследование

Проводится по договору с физическим или юридическим лицом. Квалифицированный оценщик составляет заключение, которое используется для подготовки претензии, переговоров со страховой, виновником или арендатором, а также как доказательство при подаче иска. Такой подход позволяет защитить имущественные интересы и доказать размер убытков до обращения в суд.

Судебная экспертиза

Назначается судом на основании определения. Эксперт отвечает на поставленные вопросы, предупреждается об ответственности по законодательству. Типичные вопросы, которые ставятся перед специалистом:

каков объем и характер повреждений объекта;
какова стоимость восстановительного ремонта;
соответствуют ли повреждения обстоятельствам аварии или иного происшествия;
возможно ли отнести повреждения к конкретному событию;
какова рыночная стоимость поврежденного имущества.

Дополнительные процедуры

Повторная экспертиза — возможна, если первое заключение вызвало сомнения из-за неполноты, противоречий или нарушения методики. Для этого требуется мотивированное ходатайство.
Рецензирование — мы проводим проверку чужих экспертных заключений и отчетов об оценке. Рецензия помогает выявить ошибки и использовать их в суде для защиты интересов клиента.
Оплата услуг:

При досудебном исследовании расходы несет заказчик. Подробнее о том, как вернуть деньги за досудебную экспертизу.
При судебной экспертизе оплата обычно возлагается на сторону, заявившую ходатайство, но впоследствии может быть взыскана с проигравшей стороны.

Готовитесь к суду или получили необоснованные требования?

Составим официальный отчёт с полной доказательной базой —
для взыскания расходов на восстановление имущества

Этапы проведения оценки

Анализ документов и материалов
Эксперт изучает предоставленные документы, материалы дела, акты обследований, фотографии, видеоматериалы, техническую документацию и другие сведения, необходимые для проведения исследования.
Осмотр и фиксация повреждений
Проводится выездное обследование объекта с фотофиксацией и необходимыми измерениями. Специалист определяет характер и объем ущерба, причиненного помещениям, конструкциям, имуществу или транспортным средствам.
Исследование повреждений и обстоятельств их возникновения
Определяется причина получения ущерба, его связь с рассматриваемым событием, а также возможность отнесения повреждений к определенному периоду.
Расчет размера ущерба
Определяется состав восстановительных мероприятий, выполняется расчет стоимости работ, материалов, ремонта или замены поврежденного имущества.
Подготовка экспертного заключения
Оформляется заключение, включающее описание, расчеты, фотоматериалы и выводы по поставленным вопросам.

Что вы получите в результате

По результатам оценки ущерба вы получаете официальное заключение, которое:

✅ составлено в соответствии с требованиями законодательства РФ;
✅ пригодно для представления в суде, арбитраже, страховой компании или при досудебном урегулировании;
✅ содержит подробное описание выявленных повреждений: их локализацию, площадь, степень, влияние на эксплуатацию объекта;
✅ устанавливает причины возникновения ущерба и их связь с рассматриваемым событием (если такой вопрос ставился), что позволяет определить ответственное лицо;
✅ подкреплено материалами фотофиксации, обмерными планами, дефектными ведомостями, подтверждающими состояние объекта на момент осмотра.

Особое внимание уделяется финансовой стороне:

точный расчёт стоимости восстановительного ремонта или рыночной стоимости повреждённого имущества – с разбивкой по работам, материалам, износу (если применимо);
определение размера ущерба на конкретную дату (дата происшествия, дата осмотра или дата оценки);
выявление скрытых дефектов и работ, необходимых для полного восстановления;
обоснование каждого стоимостного показателя ссылками на источники цен, сметные нормативы, прайс-листы.

Все выводы подтверждены данными инструментальных измерений, сведениями об использованном оборудовании и квалификации эксперта.

Какие документы нужны

Для предварительного анализа желательно предоставить:

документы на исследуемый объект или имущество;
акт о происшествии или обследовании, если он составлялся;
фотографии и видеоматериалы ущерба;
договоры и документы, связанные с обстоятельствами причинения ущерба;
чеки, сметы и другие документы о стоимости имущества или ранее выполненных работ.

Если часть документов отсутствует, эксперт может запросить их через суд или провести оценку на основе фактического осмотра.
Чтобы мы сориентировали вас по стоимости и срокам, напишите нам на mail@st-exp.ru:

Судебная или досудебная экспертиза?
Что исследуем? Адрес или местонахождение объекта.
Какие документы уже есть? Пришлите то, что есть — поможем определить, чего не хватает.
Проводились ли ранее другие экспертизы или оценки? Приложите их результаты.
Желаемый срок готовности? Укажите, если есть ограничения.

Краткое описание ситуации ускорит ответ.
Материалы принимаем в виде сканов и фотокопий в читаемом качестве (PDF, JPG).

📸 Как подготовить фотографии документов?
Несколько советов, которые помогут нам быстрее начать оценку.
➜ Открыть рекомендации (PDF)

Частые вопросы

Нужно ли проводить экспертизу до ремонта?

Лучше провести осмотр до начала ремонта. Эксперт зафиксирует вид, площадь и степень повреждений, выполнит измерения и фотофиксацию. После демонтажа отделки или замены поврежденных элементов часть исходных данных будет утрачена.

Если ремонт нужно начать срочно, максимально подробно зафиксируйте состояние объекта на фото и видео, сохраните акты осмотра, сметы, чеки и документы о выполненных работах.

Можно ли провести экспертизу без выезда на объект?

Да, если имеющихся материалов достаточно для ответа на поставленные вопросы. Исследование может проводиться по актам осмотра, подробным фото и видео, технической документации, сметам и другим материалам.

Выезд необходим, когда требуется самостоятельно зафиксировать повреждения, выполнить измерения, обследовать конструкции или установить признаки, которые невозможно достоверно определить по документам.

Можно ли определить ущерб, если повреждения уже устранены?

Да, если сохранились данные о состоянии объекта до ремонта. Эксперт может ретроспективно установить характер и объем повреждений по актам, фото- и видеоматериалам, дефектным ведомостям, сметам, чекам и документам о выполненных работах.

Если исходных материалов недостаточно, эксперт не предполагает отсутствующие повреждения: в заключении учитываются только те обстоятельства, которые можно обоснованно подтвердить.

Нужно ли приглашать вторую сторону на осмотр?

При досудебной экспертизе присутствие второй стороны само по себе не является обязательным условием проведения исследования. Однако при наличии спора ее целесообразно заранее уведомить о дате, времени и месте осмотра.

При судебной экспертизе осмотр проводится в порядке, установленном судом, а эксперт действует в пределах определения о назначении экспертизы.

Можно ли определить, какие повреждения возникли именно в результате происшествия?

Да, если это позволяет установить совокупность исследуемых данных. Эксперт сопоставляет характер повреждений с механизмом происшествия, результатами осмотра, актами, технической документацией, фото и видео.

Так можно, например, разграничить последствия пожара и пожаротушения, установить связь повреждений отделки с заливом или определить, какие дефекты относятся к конкретному периоду аренды. Если достоверно установить происхождение отдельных повреждений невозможно, эксперт указывает это в выводах.

Учитывается ли износ при определении размера ущерба?

Износ учитывается не автоматически. Это определяется видом объекта, поставленным вопросом и применяемой методикой расчета.

Например, стоимость поврежденного движимого имущества может определяться с учетом его фактического состояния и износа. Стоимость восстановительного ремонта недвижимости в зависимости от задачи экспертизы может рассчитываться как с учетом, так и без учета физического износа. Выбранный вариант эксперт должен обосновать в заключении.

Нужна консультация по вашему вопросу?

Обращайтесь — мы поможем!
Оценим перспективы, проведем полноценную экспертизу и подготовим заключение!