...

г. Москва, ул. Ряжская

д 13, корп. 1, 4 этаж

telegram

Раздел совместно нажитого в браке имущества в г. Домодедово

Раздел совместно нажитого в браке имущества в г. Домодедово

Поставленные вопросы

  • Установить, соответствует ли строение с кадастровым номером [...], по своим техническим характеристикам, объёмно планировочным параметрам и стоимости договору подряда от [...], заключенного между ООО «[...]» и [...] и Акту приёмапередачи №[...]?
  • Определить рыночную стоимость Земельного участка общей площадью 1085 кв.м, (кастровый №[...]) и жилого дома общей площадью 130 кв.м, (кадастровый №: [...]) на дату проведения оценки?

Особенности экспертизы

В рамках экспертизы производился детальный анализ фактического состояния объекта недвижимости на предмет его соответствия договору, предоставленному в материалах дела.


Хотите задать вопросы и получить ответ прямо сейчас?
Звоните по телефонам:
+7 (499) 112-39-71; +7 (999) 986-78-23


Направьте нам коммерческое предложение конкурента.
Мы сделаем работу лучше и дешевле!

Выполненные мероприятия

  1. Экспертом определены характеристики внутренних конструктивных элементов с учётом строительной практики.
  2. Исследовано соответствие внешнего вида фасадов и конфигурации окон, дверей, террас и балконов жилого дома требованиям Приложения к Договору.
  3. Рассчитана стоимость строительства жилого дома на дату подписания Договора №1 [дд.мм.гг.].
  4. Проверены технические характеристики и стоимость оборудования на соответствие Договору подряда от [дд.мм.гг.] и Акту приёма-передачи №[...] от [дд.мм.гг.].
  5. Определена рыночная стоимость земельного участка площадью 1085 кв.м (кадастровый №[...]) и жилого дома площадью 103 кв.м (кадастровый № [...]) на дату оценки.

Результаты

По результатам исследования эксперт установил, что строение с кадастровым номером №[...] по техническим характеристикам и объёмно-планировочным параметрам соответствует Договору №[...] от [дд.мм.гг.] и Приложению №[...] к нему.

Восстановительная стоимость объекта на 01.03.2017, рассчитанная методом сравнительной стоимости, составила приблизительно 1 939 000 руб.
Стоимость здания, указанная в Договоре №[...] соответствует стоимости работ и материалов на [дд.мм.гг.]. Окончательный вопрос о существенности отклонений рыночной стоимости работ и материалов от рассчитанной восстановительной стоимости в данном случае отдан на усмотрение суда.

Стоимость оборудования и монтажа по Договору подряда №[...] ([дд.мм.гг.]) определена методом сравнительных аналогов и составляет:

  • монтаж колодца — 57 000 руб.,
  • септик Евролос Био 3+ с монтажом — 100 000 руб.

Эта стоимость соответствует состоянию на 16.05.2018.

Рыночная стоимость земельного участка площадью 1085 кв.м (кад. №[...]) и жилого дома площадью 103 кв.м (кад. №[...]) на дату оценки составляет около 6 242 000 руб.

Оценка судом

Суд дал положительную оценку работе экспертов и принял результаты экспертизы "как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона".

Эксперты, проводившие экспертизу

Праведников Олег Олегович
Руководитель организации, старший эксперт
Яковлева Алина Александровна
Строительный, землеустроительный эксперт
Волкова Ольга Тимофеевна
Эксперт по оценке

Возникли вопросы по методике проведения?


Оставьте номер телефона



    Выражаю согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности .

    

    Приходите в офис за консультацией

    Мы найдем для вас оптимальное решение проблемы.

    В будни с 10:00 до 18:00

    +7 (495) 108-56-19
    Сайт использует файлы cookie и Яндекс.Метрику ↗ для улучшения работы сайта. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь на обработку персональных данных ↗ в соответствии с Политикой конфиденциальности ↗
    Принять
    Серафинит - АкселераторОптимизировано Серафинит - Акселератор
    Включает высокую скорость сайта, чтобы быть привлекательным для людей и поисковых систем.