Проверка качества строительства дома в г. Бронницы

ОГЛАВЛЕНИЕ

Объекты экспертизы

Индивидуальный жилой дом

Поставленные вопросы

Соответствует ли результат строительных работ условиям договора подряда от [...] года?
Соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам и правилам, требованиям безопасности, пожарной и санитарной безопасности?
Если выявлены несоответствия, какова стоимость устранения недостатков?
Какие недостатки выявлены, и как их можно устранить?
Какова стоимость работ по каждому недостатку отдельно?

Особенности экспертизы

Дом возводился на пустом участке, проверке подлежали все конструкции здания - от фундамента до кровли, в том числе оконные и дверные конструкции.

Хотите задать вопросы и получить ответ прямо сейчас?
Звоните по телефонам:
+7 (499) 112-39-71; +7 (999) 986-78-23

Направьте нам коммерческое предложение конкурента.
Мы сделаем работу лучше и дешевле!

Выполненные мероприятия

Исследованы строительные конструкции: состав и конфигурация.
Проверены документы на соответствие условиям договора подряда.
Зафиксированы недостатки конструкций с помощью измерительных приборов.
Проанализированы причины, способы и возможности устранения выявленных дефектов.
Стоимость работ и материалов для устранения недостатков рассчитана ресурсно-индексным методом.

Результаты

Экспертом установлено, что работы по строительству жилого дома частично не соответствуют строительным нормам и правилам, а также условиям договора подряда. Выявлены следующие недостатки:

стены из газосиликатных блоков с переменной толщиной швов, частичным отсутствием перевязки и сколами;
отклонения оконных проемов от вертикали, монтажные зазоры превышают нормы, дефекты кромок и креплений;
кровля с недостаточным количеством водоотводов, неровным основанием и застойными зонами влаги;
выступы кирпичной кладки перегородок до 8 см, снижающие площадь помещений;
дверные блоки ПВХ с нарушением технологии монтажа и затруднённым открыванием;
внутренние перегородки без армирования, не соответствующие проекту;
колонны из кирпича вместо монолитных, дефект неустранимый, но конструктивная прочность сохранена;
отсутствие исполнительной документации и подтверждающих качество материалов.

Стоимость устранения выявленных недостатков составила 764 456 рублей.

Оценка судом

Суд дал положительную оценку работе экспертов и принял результаты экспертизы "как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона".
По ходатайству одной из сторон по делу эксперт был вызван в суд с целью дачи пояснению по Заключению. В процессе допроса эксперт успешно дал необходимые пояснения, суд вынес решение по делу.