Проверка объёмов и качества работ по договору в Дмитровском районе

ОГЛАВЛЕНИЕ

Объекты экспертизы

Индивидуальный жилой дом

Поставленные вопросы

Выполнены ли в полном объёме работы в доме по адресу: […], предусмотренные договором подряда №[…] от […], соответствуют ли они проектной документации, требованиям СНиП, техническим регламентам и условиям договора, включая выявленные специалистами недостатки?
Имеются ли недостатки выполненных работ по договору подряда №[…] от […], в том числе представляющие угрозу жизни и здоровью при эксплуатации дома?
Устранимы ли выявленные недостатки по договору подряда №[…] от […], какие работы для этого необходимы и какова их стоимость?

Особенности экспертизы

В рамках экспертизы проверялись все несущие конструкции и межкомнатные перегородки жилого дома. Для обследования использовались устройства для определения характеристик бетона неразрушающими методами.

Экспертом выполнены расчёты несущей способности и теплотехнические расчёты конструкций, а также расчет стоимости демонтажных работ с применением актуальных федеральных единичных расценок и индексов.

Хотите задать вопросы и получить ответ прямо сейчас?
Звоните по телефонам:
+7 (499) 112-39-71; +7 (999) 986-78-23

Направьте нам коммерческое предложение конкурента.
Мы сделаем работу лучше и дешевле!

Выполненные мероприятия

Экспертом обследован армирующий пояс здания с использованием измерителя прочности ударно-импульсного действия.
Выполнены расчёты несущей способности пояса и теплотехнический расчёт стены в месте его устройства.
Исследованы железобетонные конструкции с применением неразрушающих методов оценки прочности бетона.
Проведено обследование стен и перегородок на соответствие проектной документации и строительным нормам.
Обследованы конструкции фундамента, кровли и перекрытий на соответствие условиям договора и требованиям СНиП.
По результатам обследований определено общее техническое состояние конструкций здания.
Выполнено исследование возможности устранения выявленных недостатков.

Результаты

Фундаментные конструкции

Работы по устройству фундамента выполнены с отклонениями от проектной документации: использован бетон М150 вместо М300 В22,5, что снижает прочностные характеристики.
Примененные материалы не соответствуют условиям договора подряда.
Работы не соответствуют требованиям СНиП и технических регламентов.

Стропильные конструкции и кровля

Возведение стропильной конструкции и кровли не соответствует проектной документации.
Работы выполнены не полностью, материалы применены с нарушениями условий договора.
Нарушены строительные нормы и правила, требования СНиП и технических регламентов.

Стены и перегородки 1–2 этажей

Возведение стен и перегородок выполнено с отклонениями от проекта.
Работы выполнены частично, примененные материалы не соответствуют условиям договора.
Нарушены требования СНиП и технических регламентов.

Монолитный армирующий пояс

Пояс не соответствует проекту: сечение, диаметр арматуры, класс бетона отличаются.
Работы выполнены полностью, но материалы не соответствуют договору.
Нарушены требования СНиП и технических регламентов.

Конструкции перекрытий

Устройство перекрытий не соответствует проектной документации.
Работы выполнены частично, примененные материалы частично соответствуют условиям договора.
Нарушены требования СНиП и технических регламентов.

Общее заключение

На момент обследования техническое состояние конструкций дома признано недопустимым.
Выявленные недостатки устранить возможно с проведением ремонтных работ.
Расчетная стоимость устранения недостатков составляет 4 770 490 руб.

Оценка судом

Суд дал положительную оценку работе экспертов, принял результаты экспертизы "как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона" и вынес решение по делу.

Эксперты, проводившие экспертизу

Праведников Олег Олегович

Руководитель организации, старший эксперт

Возникли вопросы по методике проведения?

Оставьте номер телефона

Другие работы

Скрытый ущерб и начатый ремонт — комплексная экспертиза ущерба от пожара в трех таунхаусах

Кузьминский районный суд

10.10.2018

Что проверялось:

Объём фактически выполненных работ
Соответствие работ СНиП, техрегламентам, проектной документации и условиям договора подряда
Наличие строительных недостатков, указанных в экспертных заключениях

Результат:

Выявлены нарушения при устройстве фундамента, стен, перекрытий, кровли и монолитного пояса.
Работы выполнены частично, с отклонениями от проекта, договора и СНиП. Техническое состояние дома признано недопустимым.
Стоимость устранения недостатков — 4 770 490 руб.

Получить консультацию

Обратитесь в компанию СТ-Эксперт за консультацией по телефону:

Москва
8 (495) 108-56-19

Режим работы
В будни с 10:00 до 18:00

Напишите на почту:

mail@st-exp.ru

Или закажите обратный звонок:

Проверка объёмов и качества работ по договору в Дмитровском районе

Объекты экспертизы

Поставленные вопросы

Особенности экспертизы

Выполненные мероприятия

Результаты

Оценка судом

Эксперты, проводившие экспертизу

Другие работы

Скрытый ущерб и начатый ремонт — комплексная экспертиза ущерба от пожара в трех таунхаусах

1,47 млн ₽ ущерба – экспертиза залива двух квартир с обоснованием ответственности УК

Пять критических дефектов одного фундамента — экспертиза бетона

2 млн ₽ ущерба после аренды – экспертиза производственного комплекса после смены арендатора

Экспертиза капремонта с приписанным объемом и дефектной кровлей

Экспертиза окон, соответствующих договору, но не пригодных к установке

Экспертиза квартиры с полным разбором дефектов всех конструкций

Скрытые дефекты отделки в квартире от застройщика

Промерзание стен у крупного застройщика из-за ошибок теплового контура

Раздел жилого дома и порядок пользования участком в д. Мамоново

Проверка качества строительства дома в г. Бронницы

Раздел совместно нажитого в браке имущества в г. Домодедово

Получить консультацию

Приходите в офис за консультацией